Риелтор объяснила, как избежать серьезных проблем при покупке земельного участка
Риелтор Наталья Перескокова рассказала, что перед покупкой земельного участка важно проверить законность его границ и вид разрешенного использования.
По ее словам, для начала стоит запросить у продавца градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), чтобы убедиться, что границы участка не нарушены. Получить его владелец может через «Госуслуги».
«Также важно разобраться с видом разрешенного использования участка. Если есть желание возвести не просто дачу, а жилой дом, в котором можно оформить прописку, необходимо выбирать землю для индивидуального жилищного строительства. Информацию о виде разрешенного использования можно посмотреть в выписке из ЕГРН», — сказала она «Москве 24».
Также нужно изучить транспортную инфраструктуру поблизости и посмотреть генплан самого населенного пункта, чтобы знать о перспективах его развития в будущем.
Ранее доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист России Иван Соловьев рассказал, что платить налог на баню, сарай, туалет или любое другое строение на дачном участке нужно в том случае, если постройка имеет фундамент, зарегистрирована, а также если площадь постройки превышает 50 кв. метров.
